1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市花見川区
13.0万円/㎡
前年比+1.4%
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花見川サンハイツ
千葉県千葉市花見川区作新台六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩24分
1977年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 48.7㎡の場合
相場
673万円
13.8万円/㎡
276
541
806
1,071
AI査定結果
推定相場価格
673万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜806万円
11.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
花見川サンハイツ
580万円（11.9万円/㎡）/ 7階 / 48.7㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 580万円 | 11.9万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/11/02 | 650万円 | 13.3万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 12.5万円 | 7階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 580万円 | 8.4万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 花見川サンハイツ 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.7㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | 花見川サンハイツA棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅25分 | 650万円 | 14.0万円 | 46.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/28 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 580万円 | 12.5万円 | 46.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/21 | 八千代台ハイツ 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅28分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/07 | パークサイド検見川1号棟 千葉市花見川区検見川町二丁目 | 検見川駅5分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/21 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅7分 | 478万円 | 13.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/26 | 千種台ハイツ 千葉市花見川区千種町 | 勝田台駅46分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 110戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市花見川区では1.4%上昇しています。